À VENDRE – MAISON PLAIN-PIED AVEC SOUS-SOL – THIONVILLE

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Maison à vendre, 5 pièces - Thionville 57100
  • Surface : 86 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 03 a 05 ca
  • Construction : 1980

Descriptif du bien

Sous compromis : Un cadre idéal à seulement 10 minutes à pied du centre-ville

Cette maison de 86 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille, un couple ou une première acquisition. Son agencement optimisé et son sous-sol complet en font un bien rare sur le secteur.

Atouts majeurs
•3 chambres spacieuses et lumineuses
•Séjour agréable et baigné de lumière, idéal pour partager des moments en famille
•Cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi
•Sous-sol complet : garage, cellier, buanderie et espaces de rangement
•Jardin et terrasse pour profiter des beaux jours
•Rénovation intérieure récente, aucun gros travaux à prévoir
•Façade à rafraîchir, laissant place à une personnalisation selon vos envies

Un emplacement recherché

Située à quelques minutes à pied du centre de Thionville, cette maison bénéficie de toutes les commodités accessibles rapidement : commerces, écoles, transports et axes autoroutiers vers le Luxembourg.

Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer !

Caractéristiques supplémentaires
•Surface habitable : 86 m²
•Terrain : 305 m²
•Sous-sol avec garage et multiples espaces de stockage
•Chauffage au sol et radiateurs
•Taxe foncière : 1 400 €


📞 Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1651.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MARCHAL IMMOBILIER Agence Renouard : Benjamin Lepers
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791291511

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Caractéristiques techniques

  • Surface balcon
    6 m²
  • Construction
    1980
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Thionville 57100
  • Référence
    VM970

Informations complémentaires

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Thionville 57100
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