Superbe maison avec piscine sur la commune de Marly

Sous compromis : Maison Individuelle de Standing avec Piscine Chauffée - 146 m² - 550 m² de Terrain
Imaginez une vie où le luxe et le confort se rencontrent dans une maison individuelle de standing, baignée de lumière et entourée d'un jardin agréable de 430 m². Ce bien exceptionnel, construit en 1970 et rénovée avec soin, vous offre une surface habitable de 166 m² répartis sur deux niveaux semi plain-pied.

Au coeur de cette maison, découvrez une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les moments de partage donnant sur un vaste salon-séjour. Vous trouverez quatre chambres spacieuses dont une suite parentale vous promettant des nuits paisibles. La salle d'eau et les deux WC indépendants, dont un à l'étage, ajoutent une touche de praticité à votre quotidien.

Profitez des beaux jours sur la terrasse ensoleillée ou plongez dans la piscine chauffée, un véritable havre de paix pour les journées estivales. Le jardin, parfaitement entretenu, permettra à vos enfants de s'épanouir dans ces lieux.

Cette maison, en excellent état, bénéficie d'une isolation extérieure performante et d'une toiture en parfait état. Le chauffage individuel par pompe à chaleur est optimal. Les ouvertures en aluminium et son accés conforme PMR complètent les atouts de cette propriété.

Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est à proximité immédiate de toutes les commodités. À 5 min à pied, vous trouverez un arrêt de bus, et à 10 min à pied, une crèche et un collège. Plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des restaurants et un parc, sont accessibles en 15 min à pied. Pour les courses quotidiennes, un commerce d'alimentation générale se trouve à 15 min à pied. Un hôpital est accessible en 10 min en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 15 min à pied. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison coup de coeur, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
DPE : B

Sébastien RENOUARD
sebastien.renouard@marchalimmobilier.com

Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.