Magnifique maison d'architecte à Courcelles sur Nied

Magnifique maison d'architecte de 190 m2 à découvrir dans un quartier résidentiel de Courcelles sur Nied.

Baignée de lumière grâce à ses nombreuses et grandes baies vitrées orientées sud-ouest, elle offre une magnifique et spacieuse pièce de vie de plus de 70 m2 donnant l'accès direct sur une superbe terrasse de 100 m2 bordant une très belle piscine creusée et chauffée appelant à la détente et aux plaisirs.
La pergola bioclimatique, neuve, vous permettra d'en profiter une grande partie de l'année.

Le salon jouit en plus d'un poêle à granulés qui agrémentera, quant à lui, vos belles soirées hivernales. A noter également l'îlot central de la superbe cuisine qui procure un sentiment de convivialité et d'aisance.

Une première chambre avec dressing, un toilette indépendant, une buanderie avec accès au jardin ainsi qu'un double garage avec porte électrique agrémente encore le rez-de-chaussée.

A l'étage, vous bénéficierez d'une suite parentale avec salle de bain et dressing, deux grandes chambres avec dressing donnant chacune sur une très belle terrasse dominante de 40 m2. Une grande salle d'eau, un coin bureau et des wc indépendants agrémentent le tout.

L'ensemble de très grande qualité est dans un excellent état.

Une maison à ne surtout pas louper...
Coup de coeur assuré !!!

DPE C

Taxe Foncière : 1419€

Grégory Jeandeau
gregory.jeandeau@marchalimmobilier.com





Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2410.00 et 3310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MARCHAL IMMOBILIER Agence Renouard : Grégory Jeandeau
Agent commercial (Entreprise individuelle)