T3 - 70 m2 proche commerces
- Surface : 70 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1969
Descriptif du bien
Appartement lumineux idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à bonne rentabilité.
70m2 carrez comprenant un salon, un séjour, une cuisine avec balcon.
2 chambres avec placard et une salle de bain de bonne taille.
Situé à 3 minutes de l'autoroute, 10 minutes en bus depuis la gare.
Stationnement facile devant la copropriété.
La propriétaire déménage fin mai.
Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Marchal Immobilier : Laurent Krempt
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842965360
Caractéristiques techniques
- Surface balcon2 m²
- Chambres2
- Étage8
- Construction1969
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationThionville 57100
- RéférenceVA2038-MARCHALIMMOBILIER
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