Duplex avec deux superbes terrasses sur la commune de Metz Magny

Duplex de Luxe avec Vue Dégagée - 91 m² - Grand Standing

Coup de coeur !! Découvrez ce magnifique duplex de 91 m², situé au 1er étage d'un immeuble de qualité, offrant une vue dégagée et une exposition sud-ouest baignée de lumière naturelle. Entièrement rénové en 2025, ce bien allie élégance et modernité.


Ce duplex se compose d'une magnifique cuisine équipée ouverte sur un grand salon-séjour, 2 chambres dont une avec un grand dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. La piéce de vie bordée de ses deux terrasses et de sa lumière traversante vont séduirons sans nul doute.

Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale. Chauffage électrique au sol basse consommation et une climatisation complète le tout pour la pièce de vie.


Profitez d'un balcon de 14 m² et d'une terrasse de 28 m², parfaits pour des moments de détente en plein air.


Situé dans un quartier privilégié, ce duplex est proche de toutes les commodités : à 5 min à pied des bus, à 10 min à pied d'une maternelle, d'un collège et d'un médecin généraliste, et à 15 min à pied de plusieurs crèches, d'une école élémentaire, de restaurants et d'un parc. Un hôpital est accessible en 10 min en voiture.


Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre luxueux et fonctionnel. Contactez-nous pour une visite !
DPE : D

Sébastien RENOUARD
sebastien.renouard@marchalimmobilier.com



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.