
Superbe appartement en plein coeur du centre ville de Metz
- Surface : 40 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1970
Descriptif du bien
Superbe appartement en plein coeur du centre ville de Metz
Investissement clé en main
Chiffre d'affaires de 2024 : 32000 € soit 23000 € net soit 1900 €/ mois de cash flow
Rentabilité de 17% rare sur le marché actuel conviendra aux entrepreneurs dynamiques ayant l'envie en plus de se créer un patrimoine intéressant, de dégager une valeur ajoutée à leur investissement notable !
Superbe appartement situé dans la rue des tanneurs au centre ville de Metz, emplacement stratégique, cette superbe love room de 40m² vous séduira par son design raffiné et sa décoration soignée, pensée pour offrir une expérience inoubliable à chaque réservation.
- Baignoire balnéothérapie
- Cuisine équipée
- Salle de douche avec douche à l'italienne
- Terrasse
- Une réserve en face de l'appartement
L'appartement est vendu entièrement meublé et décoré avec tout le linge nécessaire pour poursuivre immédiatement l'activité.
Vous bénéficiez également :
D'un site internet optimisé et très bien référencé
- De partenariats solides avec toutes les plateformes de réservation Love Room
- D'un Site de réservation en ligne
- Service additionnels pour augmenter la rentabilité : pétales de roses, champagne, planche apéritive, bougie de massage.....
- D'une plateforme de gestion efficace pour simplifier l'exploitation
- D'une grosse communauté engagée sur les réseaux sociaux assurant une visibilité et un flux constants de clients.
DPE : C
Sébastien RENOUARD EI
sebastien.renouard@marchalimmobilier.com
Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2001 : entre 450.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MARCHAL IMMOBILIER Agence Renouard : Adeline Cavelius
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Caractéristiques techniques
- Surface balcon6 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1970
- CuisineEquipée
- AmeublementEntièrement meublé
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationMetz 57000
- RéférenceVA2190
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