T3 en duplex avec terrasse

Situé à Aube dans une copropriété de 4 logements, Laurent Krempt de l'agence Marchal immobilier vous propose cet appartement type T3 en duplex de 74m2 (110m2 au sol) au premier étage sans ascenseur.

Il se compose d'une pièce à vivre regroupant le salon-séjour et la cuisine depuis laquelle vous aurez accès à une terrasse extérieur privative.

A l'étage vous trouverez 2 chambres, un espace bureau et une grande salle de bain.

L'appartement dispose d'un chauffage électrique et de la climatisation.

Le logement sera libre à partir de août 2024.

En auto-gestion pour réduire les frais, les charges sont peu élevées et il n'y a pas de travaux de prévus.

Plus de photos disponibles prochainement.

Pour toute demande supplémentaire contactez-moi.

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation sur lequel le vendeur n'est pas engagé à vendre. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Honoraires inclus de 5.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Marchal Immobilier : Laurent Krempt
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842965360