Villa d'architecte aux portes de Metz

755 000
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Villa à vendre, 8 pièces - Woippy 57140
  • Surface : 250.6 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 1 090 m²
  • Construction : 2012

Descriptif du bien

Benoit CALLIZOT de l'agence Marchal Immobilier vous présente cette superbe maison d'Architecte de 250m² + garage sur une parcelle de près de 11 ares.
Située à Woippy, dans un secteur calme, cette villa construite en 2012, vous propose au rez-de-chaussée: une grande entrée avec placard, un salon séjour de 47m² avec de large baie vitrée, une cuisine séparée et équipée (y compris cave à vin, machine à café) de 34m², une salle de jeu, des toilettes indépendant, une buanderie et un garage 2 voitures.
A l'étage, on retrouve une suite parentale de 30m2 avec dressing, salle d'eau et balcon privatif.  3 chambres d'environ 15m² chacune dont deux avec placard intégré et balcon. Un bureau de 11m² pouvant faire office de cinquième chambre. Une salle de bain avec baignoire balnéo, douche et double vasque et des WC séparés.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin clôturé et arboré, sans vis-à-vis. Une piscine chauffée de 8x4m avec volet motorisé ainsi qu'un abris de jardin de 15m2 complète les espaces extérieurs.
Coté technique: chauffage au sol sur les deux niveaux, vmc double flux, volet électrique domotisé, alarme, adoucisseur d'eau, entrée sécurisée.
Contactez moi pour plus de renseignement.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    47 m²
  • Chambres
    5
  • WC
    3
  • Construction
    2012
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Balcon
    3
  • Description de la piscine
    8x4
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Woippy 57140
  • Référence
    VM997

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951410398

Benoit Callizot

Agent commercial

06 85 01 03 05
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Vente
Maison
Woippy 57140
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