MAISON + APPARTEMENT INEPENDANT -LAQUENEXY-25 ares de terrain-

A LAQUENEXY -bien rare-au calme-200M²

     Située dans un cadre paisible, elle offre un grand potentiel pour une grande famille, un artisan ou un investisseur souhaitant développer un projet de gîte. Cette propriété spacieuse et sa vue imprenable sur la vallée de la Nied en font une opportunité rare !

   Son charme authentique offre un cadre "à rafraichir", idéal pour lui apporter votre touche personnelle
  Implantée sur une belle parcelle de 25 ares  avec près de  200 m² habitables, on y découvre sur l'espace de vie un salon-séjour de 41 m², une cuisine de 16 m², trois chambres de 10, 10 et 13 m², un wc indépendant et une salle de bain
 
 Les combles aménageables offrent la possibilité de créer  deux chambres supplémentaires de 13 et 15 m².

  Le sous-sol  abrite un garage de 32 m², un appartement indépendant de 55 m² idéal pour un gite ou un studio.

 Une  annexe de 55 m² complète ce bien pouvant servir de garage, d'atelier ou d'espace de stockage

confort et équipements :

-poêle à bois en faîence
-grands espaces verts
-vue imprenable
-exposition plein Sud
-fenêtre ALU  double vitrage
-chauffage gaz/bois et électrique
-tout à l'égout

Commodités:

-école maternelle / primaire / périscolaire / crèche
-boulangerie / salon de coiffure / institut de beauté ...)
-marché tous les Vendredis soirs

transports:

  La commune de Laquenexy est desservie par le METTIS avec plusieurs arrêts dans le village. La Ligne permet de rejoindre Metz et ses commodités. Des lignes scolaires sont également présentes.


A visiter sans tarder et à découvrir en exclusivité chez Marchal Immobilier

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