
Une maison neuve lumineuse pour une vie pleine de confort
- Surface : 119.17 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 478 m²
- Construction : 2025
Descriptif du bien
- Neuve, lumineuse, garage attenant, chambre parentale, extérieur
Située sur la commune de Fameck, à proximité immédiate des axes menant au Luxembourg (30 min) et à Metz (25 min), découvrez cette magnifique maison neuve conforme à la réglementation environnementale RE 2020, alliant confort, modernité et performance énergétique.
Elle dispose d’un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant un excellent confort thermique et des économies d’énergie au quotidien.
Les menuiseries extérieures avec caissons de volets roulants invisibles offrent une finition soignée et contemporaine.
L’ensemble des matériaux a été sélectionné avec exigence pour proposer des prestations de qualité.
Agencement :
Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un espace de vie lumineux composé d’un salon / salle à manger, une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un dégagement distribue trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Une seconde salle de bains vient compléter l’espace nuit pour les deux autres chambres.
👉 Une maison idéale pour une famille ou des frontaliers à la recherche d’un bien moderne, performant et parfaitement situé.
A découvrir en exclusivité chez Marchal Immobilier
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- PiscineNon
- Séjour48 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationFameck 57290
- RéférenceVM1074


Détail des pièces
- Salon30.91 m²
- Cuisine 16.70 m²
- Entrée10.29 m²
- Cellier 4.95 m²
- WC 3.38 m²
- Chambre 111.23 m²
- Chambre 213.97 m²
- Chambre parentale 15.63 m²
- Salle d'eau4.55 m²
- SDB7.62 m²
- DGT4.89 m²
- Garage 18.78 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fabien Marchal
Directeur
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