74 m², Balcon, Garage Parking – Proche gare Thionville
- Surface : 74.25 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1985
Descriptif du bien
- Secteur
- Garage et Parking
- DPE C
- Travaux copro payés juin 2026
Situé à Thionville, à proximité immédiate de l’Institution Notre-Dame de la Providence et à environ 1 km de la gare SNCF, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché et pratique pour les déplacements quotidiens.
Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement de 74 m² Carrez séduit par sa luminosité et sa configuration
permettant une circulation agréable entre les espaces.
Il se compose d’un salon-séjour de 21 m² lumineux ainsi que d’une cuisine bien proportionnée à rénover, permettant d’imaginer un aménagement moderne et personnalisé.
L’espace nuit comprend deux chambres de 16 m² et 11 m², une salle de bain rénovée, un WC séparé ainsi qu’un cellier, apportant un vrai plus au quotidien.
Appartement tout électrique avec un DPE : C (attestation fournis)
Travaux d’isolation du bâtiment déjà votés et payés (travaux juin 2026)
L’appartement dispose également :
- Balcon de 6 m² exposé sud-ouest
- Garage privé de 17 m² électrifié (possibilité installer prise de recharge)
- Cave accessible depuis le garage
- Place de stationnement privative
Vous souhaitez visiter cet appartement lumineux, bien situé, avec des prestations complètes, contactez-moi.
Laurent Krempt
0766574512
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface balcon6 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction1985
- État intérieurRafraîchi
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- VueVille
- ExpositionOuest
- Isolation10+100 collé polystyrène
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationThionville 57100
- RéférenceVA2227
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1182.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 842965360
Laurent Krempt
Agent commercial
Rémilly et alentours
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Vous apprécierez également
nos propriétés similaires
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem. Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et. In at tristique purus. Mauris vehicula ultricies viverra. Ut tristique nec nunc nec tempor. In ha