BEL APPARTEMENT F3 PROCHE CATHEDRALE

195 000
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Appartement à vendre, 3 pièces - Metz 57000
  • Surface : 88 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1800

Descriptif du bien

  • PROCHE CENTRE VILLE ET FACULTE

Appartement T3 Charmant et Spacieux 

IDEALEMENT SITUE DANS LE QUARTIER DES ILES, Jean Paul SCHLECHT de chez MARCHAL IMMOBILIER vous présente ce magnifique appartement T3 de 88 m² au RDC d'une petite copropriété de 4 appartements niché dans un immeuble de caractère datant du 18ème siècle. 

Avec ses hauts plafonds de 3 mètres, cet appartement offre des espaces généreux et lumineux, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie dans un emplacement historique.

L'appartement se compose d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bains avec WC , d'un grand séjour de 23 m2, d'un salon de 22 m2.

La vue sur la ville depuis les fenêtres en PVC à double vitrage ajoute une touche de charme à ce bien, ainsi que le beau plancher et l'intérieur de charme.

Imaginez-vous vivre dans cet appartement spacieux, où chaque pièce raconte une histoire. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. La cave complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour le rangement.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un appartement avec un potentiel incroyable. 

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir

Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Commodités : Plusieurs commodités sont accessibles à pied, dont un supermarché à 5 minutes, une école à 10 minutes, l'accès au METTIS à 2 min, la Faculté à 5 min et la cathédral ainsi que l'opéra à 100 m.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    88 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1800
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Nord-Est
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Metz 57000
  • Référence
    VA2221

Détail des pièces

  • séjour
    22.42 m²
  • salon
    23.23 m²
  • Chambre
    18.37 m²
  • Cuisine
    19.36 m²
  • salle de bains
    4.6 m²
  • placard
    0.54 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 183 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1204.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Jean Paul Schlecht

Agent commercial

06 75 97 60 37
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Appartement
Metz 57000
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