Louvigny (57420)
Alexiane Grandmontagne - Marchal Immobilier vous propose à la vente cette belle maison contemporaine au coeur de COURCELLES-CHAUSSY, entre Metz et Saint-Avold, avec tous les commerces, centre médical, mini crèche, périscolaire et école, nombreuses associations, boulangerie, pharmacie etc. Une commune paisible où il fait bon vivre.
À 10min du technopole messin et autoroutes à proximité.
Construction récente de 2022, NEUVE. Isolation performante, norme RT 2020.
En rez de jardin, une grande pièce de vie de 45m2 composée d'un salon/séjour et coin cuisine à choisir selon vos envies. Très large baie vitrée donnant accès à la terrasse sur dalles. WC. Garage.
Quelques marches mènent à la partie nuit :
- Deux chambres (15 et 11m2)
- Une suite parentale composée d'une chambre (17m2), un dressing (6m2) et une merveilleuse salle de bains (8m2). Une terrasse close et carrelée de 25m2 complète cette partie.
- Une autre salle de bains avec une grande douche à l'italienne et WC suspendu.
Garage carrelé de 18m2 avec entrée et accès goudronée, porte motorisée.
Chauffage au sol sur les deux niveaux qui saura apporter chaleur et douceur pour votre quotidien.
Menuiserie PVC avec volets roulants électriques, ballon d'eau chaude thermodynamique.
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. Garentie décennale et dommage-ouvrage compris. Excellentes finitions et de qualité.
DPE : B
Pour visites et renseignements, contactez-moi.
alexiane.grandmontagne@marchalimmobilier.com
06.88.64.64.16
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 682 € et 922 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
